Параметры ипотечных кредитов согласно Стандартам ГИУ
Требования к заемщику:
Заемщик должен быть гражданином Украины в возрасте не менее 18 лет (на момент выдачи ипотечного кредита). Ипотечный кредит должен быть погашен Заемщиком до достижения им пенсионного возраста или пенсионного возраста поручителей по ипотечному кредиту (при их наличии).
Целевое назначение ипотечного кредита:
Приобретения (получения) в собственность жилья (жилого дома или квартиры) с целью постоянного проживания или сдачи в аренду.
Срок ипотечного кредита:
Минимальный - 5 лет
максимальный - 30 лет.
Сумма ипотечного кредита:
Максимальный размер суммы кредита на одного заемщика в зависимости от места расположения жилья устанавливается:
1 000 000 грн. - г. Киев и населенные пункты пригородной зоны;
750 000 грн. - г. Севастополь, города свыше 1 млн. населения и
населенных пунктов пригородной зоны таких городов;
500 000 грн. - Другие города областного значения;
300 000 грн. - Города районного значения;
200 000 грн. - Другие города и поселки.
Минимальный размер суммы кредита на одного заемщика устанавливается - 75 000 грн.
Ставка кредитования:
Ставка кредитования по ипотечному кредиту 18% годовых
Обслуживание кредита:
Погашение ипотечного кредита и процентов за его использование осуществляется ежемесячно уплатой суммы основного долга равномерными частями с начислением процентов на остаток основного долга.
Валюта ипотечного кредита:
Гривна
Коэффициенты PTI:
Максимальное значение отношения периодических расходов Заемщика на обслуживание долга по ипотечному кредиту, до чистого совокупного дохода Заемщика и его семьи за аналогичный период должно составлять не более 45%. В случае, если при проведении расчетов используются чистые совокупные доходы семьи Заемщика, то члены семьи Заемщика обязательно должны выступать Поручителем по ипотечному кредиту.
Коэффициент ВТИ:
Максимальное значение отношения общей суммы всех периодических обязательств Заемщика и его семьи к чистому совокупному доходу заемщика и его семьи за аналогичный период должно составлять не более 50%. В случае, если при проведении расчетов используются чистые совокупные доходы семьи Заемщика, то члены семьи Заемщика обязательно должны выступать Поручителем по ипотечному кредиту.
Коэффициент LTV:
Соотношение между суммой ипотечного кредита и оценочной (рыночной) стоимости предмета ипотеки, определенной Субъектом оценочной деятельности, не может превышать 75%.
Требования к оценке предмета ипотеки:
Отчет об оценке предмета ипотеки должна осуществлен субъектом оценочной деятельности.
Требования к страхового обеспечения:
Заемщик должен осуществить страхование предмета ипотеки на его полную стоимость (оценочную стоимость, определенную Субъектом оценочной деятельности) от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи.
Подробнее о предложениях ГИУ можно узнать по ссылке
Интернет-агентство - 
